Modèle de business plan
Conseil en éco-construction
Conseil indépendant sur matériaux et priorités de rénovation, avec visite et note courte ; sans maîtrise d’œuvre, DPE, audit énergétique réglementé ni dossier d’aide garanti.
Le projet
Ce que ce modèle vous aide à préparer
Chaque mission comprend préparation, visite et synthèse écrite. La vente porte sur une aide à la décision, sans certifier la performance future du bâtiment.
Étudier la demande
Contacter des propriétaires avant leur choix d’artisan. Le besoin est plus concret lorsqu’ils hésitent entre plusieurs travaux que lorsqu’ils demandent seulement une liste d’aides.
Les chiffres
Un cas fictif pour comprendre les calculs. Les montants ci-dessous ne sont ni une moyenne du métier ni un objectif de rentabilité.
- Ventes sur 12 mois
- 44 000 €
- Résultat sur 12 mois
- 9 424 €
- Point bas de trésorerie sur 36 mois, hors réserve de dépôt
- 9 376 €
La rémunération prévue pour le dirigeant
Le résultat de cet exemple suppose une rémunération réduite au démarrage, puis une hausse selon le calendrier ci-dessous.
- Mois 1 à 3
- 500 € brut par mois
- Mois 4 à 6
- 800 € brut par mois
- Mois 7 à 12
- 1 200 € brut par mois
- Mois 13 à 36
- 1 800 € brut par mois
Année 1 : 11 100 € brut versés au dirigeant, soit 16 095 € de coût pour l’entreprise selon les cotisations supposées.
Ces montants sont avant cotisations salariales et impôt personnel. Le budget personnel du dirigeant et les ressources qui le couvrent pendant le démarrage restent à prévoir ; aucune allocation n’est supposée.
Définir ce que la note permet de décider
Une note utile compare deux options de matériaux ou un ordre de travaux à partir du bâtiment observé. Elle ne transforme pas une facture passée en calcul thermique réglementaire.
Compter la rédaction après la visite
Trois heures sur place peuvent demander autant de préparation et de rédaction. Le forfait doit rémunérer l’ensemble ; multiplier les visites sans ce travail produit des recettes surestimées.
Construire le prévisionnel
Les hypothèses derrière les chiffres
Prix et panier moyen
Le prix saisi est de 500 € HT, soit 600 € TTC par unité principale. Bâtidurable affiche 400 € pour une visite d’environ trois heures et 200 € pour un compte rendu détaillé, régime de TVA à vérifier. Le forfait du cas reste distinct.
Volume et montée en charge
Le calendrier compte 88 unités la première année, de 3 à 10 par mois. Ces unités sont celles décrites dans la fiche ; ce ne sont ni des clients uniques ni des commandes acquises. Les mois suivants conservent le profil saisi et les creux de calendrier.
Coûts liés aux ventes
Le budget direct est de 25 € HT par unité de l’activité principale. Les frais directs couvrent documentation et petits relevés, sans sous-traitance d’étude réglementaire. Les règlements du cas sont supposés par virement ou moyen sans commission variable ; ajouter les frais du contrat retenu si le canal change.
Temps et capacité de production
Six heures par mission réservent préparation, visite et note. Les longs déplacements exigent une capacité moindre ou une facturation distincte.
Les paramètres qui comptent
Avant de reprendre les chiffres du modèle, confrontez ces points à votre projet.
Quelle décision attend le propriétaire ?
Quels documents existent avant visite ?
La mission relève-t-elle de la conception ?
Le périmètre à garder en tête
Conseil indépendant sur matériaux et priorités de rénovation, avec visite et note courte ; sans maîtrise d’œuvre, DPE, audit énergétique réglementé ni dossier d’aide garanti.
Sources et références
Dernière révision du modèle : 29 octobre 2026
- Simulateur de revenus du dirigeant de SASU
Simulateur consulté le 15 octobre 2026 ; paramètres réglementaires selon l'année choisie. SASU à l'IS ; décomposition employeur et salarié. Les paramètres individuels et les exonérations changent le coût. Méthode de remplacement du taux forfaitaire du cas. Aucune simulation nominative n'a été produite ; 45 % n'est pas un taux certifié par cette page.
- Tout savoir sur la TVA
Dossier officiel actualisé en mars 2019, consulté le 15 octobre 2026 ; taux normal également recoupé avec le résultat de recherche de l’article 278 du CGI. Taux normal ; les dix cas sont limités à des opérations intérieures au taux normal. Règle du profil France existant ; les taxes et taux futurs doivent être revérifiés avant utilisation.
- Impôt sur les sociétés taux déclaration paiement
Règles consultées le 15 octobre 2026. Taux normal ; éligibilité au taux réduit soumise à conditions. Les cas n'activent pas le taux réduit faute de vérification du capital et de la détention. Le calcul utilise le paquet France existant.
- Tout savoir sur la cotisation foncière des entreprises
Règles et barèmes 2026. Exonération l'année civile de création ; montant ultérieur dépendant notamment de la commune et de la base. Charge explicite en décembre des années suivantes. Les 600 ou 1 200 euros des cas sont des budgets fictifs, pas des montants tirés du barème de base minimum.
- Rémunération du mandat du président de SAS
Fiche consultée le 25 octobre 2026. Mandat social du président de SAS, éventuellement exercé à titre gratuit, avec rémunération fixe ou variable décidée selon les règles de la société. Ne décrit pas un contrat de travail salarié. Cadre de la rémunération progressive du mandat. Aucun montant, taux de cotisations ou besoin personnel du dirigeant n’est confirmé par cette source.
- Entrepreneur en bâtiment : conditions d’accès et d’exercice
Consulté le 29 octobre 2026 ; page dynamique ou document daté précisé dans la portée.. Qualification, devis, assurances et périmètre des activités. Cadre de préparation du projet, sans prix moyen ni qualification du porteur confirmée.
- TVA des travaux de rénovation de logements
Consulté le 29 octobre 2026 ; page dynamique ou document daté précisé dans la portée.. Conditions propres aux logements et justificatifs des taux réduits. Distinguer le cas de locaux professionnels au taux normal des logements potentiellement éligibles ; aucun taux réduit automatique.
- Visite conseils avant achat ou rénovation
Consulté le 29 octobre 2026 ; page dynamique ou document daté précisé dans la portée.. Alsace et Lorraine ; visite environ 3 h à 400 €, compte rendu détaillé en option à 200 €, TVA à vérifier. Comparaison de contenu et positionnement ; aucune promesse d’économie ni taux de conversion repris.
Version du modèle : 1.0.0-draft.1