Plantilla de plan de negocio
Consultoría de construcción sostenible
Consejo independiente sobre materiales y prioridades de reforma, con visita y nota breve; sin dirección de obra, evaluaciones energéticas regladas ni ayudas garantizadas.
El proyecto
Qué le ayuda a preparar esta plantilla
Cada encargo incluye preparación, visita y síntesis escrita. Vende apoyo a decisiones sin certificar el rendimiento futuro del edificio.
Estudiar la demanda
Contactar propietarios antes de elegir contratista. Decidir entre obras es una necesidad más concreta que pedir una lista de ayudas.
Las cifras
Un caso ficticio para comprender los cálculos. Los importes siguientes no son medias del sector ni objetivos de rentabilidad.
- Ventas en 12 meses
- 44.000 €
- Resultado de 12 meses
- 9424 €
- Saldo mínimo de tesorería en 36 meses, antes de la reserva para la fianza
- 9376 €
La remuneración prevista para el administrador
El resultado de este ejemplo supone una remuneración reducida al inicio y aumentos posteriores según el calendario siguiente.
- Meses 1 a 3
- 500 € brutos al mes
- Meses 4 a 6
- 800 € brutos al mes
- Meses 7 a 12
- 1200 € brutos al mes
- Meses 13 a 36
- 1800 € brutos al mes
Año 1: 11.100 € brutos abonados al administrador, con un coste para la empresa de 16.095 € según las cotizaciones previstas.
Estos importes son anteriores a las cotizaciones del trabajador y al impuesto personal. Deben preverse el presupuesto personal del administrador y los recursos que lo cubran durante el inicio; no se supone ninguna prestación.
Definir qué permite decidir la nota
Una nota útil compara materiales u orden de obras para el edificio observado. Las facturas anteriores no equivalen a un cálculo térmico reglado.
Contar la redacción posterior a la visita
Tres horas en obra pueden exigir otras tantas de preparación y redacción. El precio debe pagar todo; ignorarlo sobreestima la capacidad de ventas.
Elaborar las previsiones financieras
Las hipótesis detrás de las cifras
Precios e importe medio por venta
Precio de 500 € sin IVA, 600 € con IVA por unidad principal. Bâtidurable publica 400 € por visita de unas tres horas y 200 € por informe detallado, con IVA a comprobar. El precio del caso es independiente.
Volumen y crecimiento gradual de la actividad
El calendario cuenta 88 unidades el primer año, entre 3 y 10 al mes. Son las unidades descritas, no clientes únicos ni pedidos conseguidos. Meses posteriores conservan perfil y periodos bajos indicados.
Costes vinculados a las ventas
Coste directo presupuestado de 25 € sin IVA por unidad principal. Costes directos de documentación y mediciones pequeñas, sin estudios reglados subcontratados. Cobros supuestos por transferencia o medios sin comisión variable; añadir costes del contrato si cambia canal.
Tiempo y capacidad de producción
Seis horas por encargo para preparación, visita y nota. Viajes largos requieren menos capacidad o facturación aparte.
Los parámetros que importan
Antes de utilizar las cifras de la plantilla, contraste estos puntos con su proyecto.
¿Qué debe decidir el propietario?
¿Qué documentos existen antes de visitar?
¿El encargo implica diseño?
El alcance que debe tener en cuenta
Consejo independiente sobre materiales y prioridades de reforma, con visita y nota breve; sin dirección de obra, evaluaciones energéticas regladas ni ayudas garantizadas.
Fuentes y referencias
Última revisión de la plantilla: 29 de octubre de 2026
- Simulateur de revenus du dirigeant de SASU
Simulateur consulté le 15 octobre 2026 ; paramètres réglementaires selon l'année choisie. SASU à l'IS ; décomposition employeur et salarié. Les paramètres individuels et les exonérations changent le coût. Méthode de remplacement du taux forfaitaire du cas. Aucune simulation nominative n'a été produite ; 45 % n'est pas un taux certifié par cette page.
- Tout savoir sur la TVA
Dossier officiel actualisé en mars 2019, consulté le 15 octobre 2026 ; taux normal également recoupé avec le résultat de recherche de l’article 278 du CGI. Taux normal ; les dix cas sont limités à des opérations intérieures au taux normal. Règle du profil France existant ; les taxes et taux futurs doivent être revérifiés avant utilisation.
- Impôt sur les sociétés taux déclaration paiement
Règles consultées le 15 octobre 2026. Taux normal ; éligibilité au taux réduit soumise à conditions. Les cas n'activent pas le taux réduit faute de vérification du capital et de la détention. Le calcul utilise le paquet France existant.
- Tout savoir sur la cotisation foncière des entreprises
Règles et barèmes 2026. Exonération l'année civile de création ; montant ultérieur dépendant notamment de la commune et de la base. Charge explicite en décembre des années suivantes. Les 600 ou 1 200 euros des cas sont des budgets fictifs, pas des montants tirés du barème de base minimum.
- Rémunération du mandat du président de SAS
Fiche consultée le 25 octobre 2026. Mandat social du président de SAS, éventuellement exercé à titre gratuit, avec rémunération fixe ou variable décidée selon les règles de la société. Ne décrit pas un contrat de travail salarié. Cadre de la rémunération progressive du mandat. Aucun montant, taux de cotisations ou besoin personnel du dirigeant n’est confirmé par cette source.
- Entrepreneur en bâtiment : conditions d’accès et d’exercice
Consulté le 29 octobre 2026 ; page dynamique ou document daté précisé dans la portée.. Qualification, devis, assurances et périmètre des activités. Cadre de préparation du projet, sans prix moyen ni qualification du porteur confirmée.
- TVA des travaux de rénovation de logements
Consulté le 29 octobre 2026 ; page dynamique ou document daté précisé dans la portée.. Conditions propres aux logements et justificatifs des taux réduits. Distinguer le cas de locaux professionnels au taux normal des logements potentiellement éligibles ; aucun taux réduit automatique.
- Visite conseils avant achat ou rénovation
Consulté le 29 octobre 2026 ; page dynamique ou document daté précisé dans la portée.. Alsace et Lorraine ; visite environ 3 h à 400 €, compte rendu détaillé en option à 200 €, TVA à vérifier. Comparaison de contenu et positionnement ; aucune promesse d’économie ni taux de conversion repris.
Versión del modelo : 1.0.0-draft.1