Plantilla de plan de negocio
Estudio de arquitectura para estudios previos
Estudios de viabilidad y esquemas por hora mediante sociedad de arquitectura inscrita, sin dirección de obra ni gestión integral.
El proyecto
Qué le ayuda a preparar esta plantilla
El arquitecto estudia programa, límites y primeras opciones. El contrato define entregables y alcance; un esquema no es licencia obtenida ni presupuesto final de obra garantizado.
Estudiar la demanda
Definir inmueble, necesidad y documentos antes de estimar horas. Un propietario interesado no es un encargo; confirmar decisión, presupuesto y aprobaciones antes de reservar capacidad.
Las cifras
Un caso ficticio para comprender los cálculos. Los importes siguientes no son medias del sector ni objetivos de rentabilidad.
- Ventas en 12 meses
- 38.250 €
- Resultado de 12 meses
- 6924 €
- Saldo mínimo de tesorería en 36 meses, antes de la reserva para la fianza
- 13.749 €
La remuneración prevista para el administrador
El resultado de este ejemplo supone una remuneración reducida al inicio y aumentos posteriores según el calendario siguiente.
- Meses 1 a 3
- 400 € brutos al mes
- Meses 4 a 6
- 650 € brutos al mes
- Meses 7 a 12
- 1000 € brutos al mes
- Meses 13 a 36
- 1500 € brutos al mes
Año 1: 9150 € brutos abonados al administrador, con un coste para la empresa de 13.268 € según las cotizaciones previstas.
Estos importes son anteriores a las cotizaciones del trabajador y al impuesto personal. Deben preverse el presupuesto personal del administrador y los recursos que lo cubran durante el inicio; no se supone ninguna prestación.
Vender una fase que pueda cerrarse
El estudio inicial necesita entregables y número de opciones. Si no, las variantes siguen sin pedido nuevo. El caso factura horas previas, sin usar futuros honorarios de obra para financiar trabajo entregado.
Separar horas facturadas y carga total
Investigación, coordinación e intercambios rodean horas facturadas. Se reservan noventa minutos por hora. Medir esa relación ayuda a fijar precio y expedientes antes de añadir personal o encargos completos.
Elaborar las previsiones financieras
Las hipótesis detrás de las cifras
Precios e importe medio por venta
75 € sin IVA por unidad es el precio ficticio elegido. 75 € sin IVA por hora es negociable. El Colegio indica ausencia de baremo oficial; no valida el precio elegido para el caso.
Volumen y crecimiento gradual de la actividad
El calendario supone 510 unidades el primer año, 25 inicialmente y un pico de 70 al mes en 36 meses. El proyecto debe justificar estas ventas. Las horas corresponden a estudios entregados; no se añade porcentaje de obra ni honorarios de ejecución a ingresos.
Costes vinculados a las ventas
3 € sin IVA por unidad es un presupuesto sin oferta obtenida. Viajes cortos, impresión y documentación varían. Valorar programas, cuotas y seguro; diagnósticos y estudios externos no se absorben en esta previsión. El pago es directo sin comisión de plataforma supuesta. Comprobar contratos y plazos reales.
Tiempo y capacidad de producción
El cálculo prevé 90 minutos por unidad y 120 horas mensuales para la carga descrita. Noventa minutos por hora facturada cubren estudio y coordinación no facturada. No cabe añadir dirección completa de obra en esa reserva.
Los parámetros que importan
Antes de utilizar las cifras de la plantilla, contraste estos puntos con su proyecto.
¿Qué entregables cierran la fase?
¿Quién aporta documentos del inmueble?
¿Qué acuerdo cubre variantes?
El alcance que debe tener en cuenta
Sociedad de arquitectura, estudios previos contratados con IVA general. Licencias, dirección de obras, socios y empleados requieren hipótesis adicionales.
Fuentes y referencias
Última revisión de la plantilla: 26 de octubre de 2026
- Simulateur de revenus du dirigeant de SASU
Simulateur consulté le 15 octobre 2026 ; paramètres réglementaires selon l'année choisie. SASU à l'IS ; décomposition employeur et salarié. Les paramètres individuels et les exonérations changent le coût. Méthode de remplacement du taux forfaitaire du cas. Aucune simulation nominative n'a été produite ; 45 % n'est pas un taux certifié par cette page.
- Délais de paiement les règles à connaître
Règles consultées le 15 octobre 2026. Règles générales B2B, exceptions sectorielles et factures périodiques à vérifier. Le décalage d'un mois est une convention du cas, pas une observation du recouvrement réel ni un calendrier de 45 jours fin de mois.
- Tout savoir sur la TVA
Dossier officiel actualisé en mars 2019, consulté le 15 octobre 2026 ; taux normal également recoupé avec le résultat de recherche de l’article 278 du CGI. Taux normal ; les dix cas sont limités à des opérations intérieures au taux normal. Règle du profil France existant ; les taxes et taux futurs doivent être revérifiés avant utilisation.
- Impôt sur les sociétés taux déclaration paiement
Règles consultées le 15 octobre 2026. Taux normal ; éligibilité au taux réduit soumise à conditions. Les cas n'activent pas le taux réduit faute de vérification du capital et de la détention. Le calcul utilise le paquet France existant.
- Tout savoir sur la cotisation foncière des entreprises
Règles et barèmes 2026. Exonération l'année civile de création ; montant ultérieur dépendant notamment de la commune et de la base. Charge explicite en décembre des années suivantes. Les 600 ou 1 200 euros des cas sont des budgets fictifs, pas des montants tirés du barème de base minimum.
- Rémunération du mandat du président de SAS
Fiche consultée le 25 octobre 2026. Mandat social du président de SAS, éventuellement exercé à titre gratuit, avec rémunération fixe ou variable décidée selon les règles de la société. Ne décrit pas un contrat de travail salarié. Cadre de la rémunération progressive du mandat. Aucun montant, taux de cotisations ou besoin personnel du dirigeant n’est confirmé par cette source.
- Rémunération de l’architecte
Source consultée le 26 octobre 2026 ; prix et conditions à actualiser avant engagement.. Absence de barème officiel ; honoraires et missions à négocier. Le cas à 75 € HT par heure est choisi, sans prétendre être un barème ; inscrire société, assurance et mission avant travail.
Versión del modelo : 1.0.0-draft.1